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我在成都二环路的一个新开楼盘，物色了一个132平米的店面，店面的宽度是六米，没有转让费，每月租金是二万六千多，估计每月的开销在三万以上。 除去房租预计投资二十万，店的左边隔一间门面是此楼盘的小区入口，户数没有具体统计，估计不会很少。右边就是写字楼的电梯出口，大概有两百多间，每间写字楼大概200平米。再过去有个天桥，我数了下，每分钟至少是二十个人，不是在高峰期数的。是今年上半年交房的，当然卖是早就卖完了，此时正在装修，现在只剩下三个门面，没有出租。入住率并不高。是个高档小区，房屋开盘成交价都是六千多，现在已经到了一万。店面的价格也炒到了三万六一平米。 请问下，各位师傅们，这样的店能开复合式面包店嘛? 一天的预计营业额要怎么去统计。 这样的店，压力太大。一步没走好，陷进去了，很难拔出来的，希望各位营销高手，给点意见
附上三张用手机啪的图片，肯求给点意见，心里正在挣扎中
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11楼
zrd19870602 发表于 2011-03-18 12:17 | 只看该作者
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市场很大，投资需谨慎啊 -
大家说的很好
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14楼13205901148 发表于 2011-04-16 10:30 | 只看该作者
悬!!!!!!!!!!!!!!!!!
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还是要看营业额啊！有写字楼、小区，应该是不会很差的，如果再有个学校就好了。现在学生是主要消费者啊！！ -
赞成开复合店，做自己特色的产品。。坚持很重要。。
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看看资金够耗他几年？ -
我想请您回顾一下,在这竞争的时代,您有跟别家饼店不一样的产品吗? 有竞争力吗? 如果有,那你已经成功了一半.如果没有, 那我建议您暂缓一下.
如果對年轮蛋糕复合店加盟有興趣,請聯繫我 860350891@qq.com
以下資料供您參考:据一项调查显示，日本零售业有80％的独立开店者第一年就关门大吉，能撑到第五年者只有8％；而连锁店第一年就结束营业者仅有20％，有77％的连锁店能存活到第五年，这个调查就证明“加盟一定比自行创业划算。”但这些数据并不是说，加盟后就一定百分之百能成功。现在到处都竞争很大,要做就要做不一样的,不用跟人家竞争,尤其是打团体战,更有利基.一般蛋糕店很难研发新产品'打知名度.加盟店则是由总公司负责开发新产品’制作文宣’电视和网络营销,市场很大,所以建议您参加加盟比较好.年轮蛋糕在中国是一个刚起步的产品,没吃过或没看过的很多,我司在年轮蛋糕的海外展店经验已经有5年了,先前是在日本然后台湾再来是新加坡,印度尼西亚,现在是中国.我司要让年轮蛋糕在中国成长壮大,让它超越日本和德国.
一位蛋糕师父在论坛上发表: 为什么一两年前有名的蛋糕店,收到剩下没几家?他分析是因为没新产品’新技术还有就是没有经营企业的知识. 没错!这就是单打独斗的结果,如果我是一位资深的烘焙师或裱花师父,我的人生目标也会是至少开一家属于自己的店,但是往往没想到上述的原因可能导致开店失败,甚至身败名裂. 因此,我司设有一个研发团队,专门研发新技术和新产品,至少每季或者节庆前会推出新产品,您可能很意外-年轮蛋糕竟然有几十种变化!这还不包括裱花的工艺和口味喔~这是日本和德国都没办法跟得上的,原因就是我们专精于年轮蛋糕,放眼于全世界,我们对于世界食材的充分了解’对于机械设备的制造与改良和对于年轮蛋糕的制作技术之精练是无人可比的. 我们的营销团队也是一般蛋糕店所没有的,更何况自己要开一家年轮蛋糕店的门坎相当高,没有60万元的人是做不到的,所以竞争者少,利润高,再加上不用烦恼新产品的研发和广告营销,想要开店当老板的人不加盟我司怎么对得起自己! 舍我其谁? -
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