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关于店面选址 大家交流[复制链接]

发表于 2012-02-04 14:11 | 收藏本帖
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开店的问题一直都困扰很多朋友。尽管很多朋友都对这行业有经验,但是在开店第一步我们就面对了我们没有面对过的困难。我们不担心技术,不担心产品的质量。但往往就是在选店面的第一步就让很多人寸步难行。因为一个好的位置就直接决定了你店面以后的发展。很多朋友都是做了几年以后自己剩点钱都想自己开一个店。通常这种店的投资都在十万左右。十万左右的店我们可以承受每月多少租金的店面?三千到五千一般是可以接受的。但既然是大部分人可以接受的自然就是很抢手了。看过很多一些做得比较好的店面也跟那些老板谈过。他们的月租基本在四五千,但每天的营业额都有三千。三千这个营业额对于一个月租四五千的店面来说已经是很可观了。但他们都有一个共同点。就是在他们开店的时候生意是非常淡的曾经想不做转让出去,都是经过一两年慢慢好转过来的。在这里想总结一点。人气旺的地方租金自然就贵。人流少的地方很多人都不想做。找一个适中的门面又很难。在这种情况下我们应该做出一个怎样的选择呢。以下个人建议:
首先在我们资金不是很充足的情况下一般都不会找一个租金超过五千以上的店面。(当然你觉得这个位置很划算就另谈)如果超过五千那对于十万左右的投资者压力就有点大了。
我们可以选择一个三千左右的店面,这样轻松很多。三千的店面通常都不是很好的。但是只要不是特别差就可以考虑。在我们是否肯定要接受这个店面前我们要做一个考察,这个比较关键。通常我做的选择就是看附近的店面经营情况。
他们的产品价格,客源的稳定性,消费能力。你可以估算一下如果他们的产品盈利可以超过百分之五十以上,客源又稳定。那你可以做出你的选择了。

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